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3 Rue des Fontaines Vincelles 39190 Val-Sonnette

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2639E1365628W

E énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface156 m²
Constructionavant 1948
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 290 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 667 €/m² à Val-Sonnette (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 219 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation219 403 – 257 560 €
Soit1 534 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20258 Rue Des Berard 39190 Val-SonnetteMaison80 m²99 000 €1 238
22/08/202517 Rue Des Vignes - Vincelles 39190 Val-SonnetteMaison66 m²162 270 €2 459
30/07/202510 Rue Des Berard 39190 Val-SonnetteMaison60 m²59 200 €987
24/07/20253 A Rte De Grusse 39190 Val-SonnetteMaison149 m²257 450 €1 728
23/07/20258 Rue Des Vignes 39190 Val-SonnetteMaison175 m²227 000 €1 297
21/02/20259 Rue Des Vignes 39190 Val-SonnetteMaison144 m²210 700 €1 463
18/06/20241 Rue Des Vignes 39190 Val-SonnetteMaison230 m²808 000 €3 513
17/10/202321 Grande Rue Vincelles 39190 Val-SonnetteMaison80 m²117 000 €1 463