1 Rue des Gardes 39410 Saint-Aubin
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 134 j) · n° 2639E1391583D
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface174 m²
Constructionavant 1948
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 778 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 848 €/m² à Saint-Aubin (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen321 552 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation257 370 – 302 130 €
Soit1 608 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 8 Rue Auguste Couvreur 39410 Saint-Aubin | Maison | 77 m² | 159 000 € | 2 065 |
| 06/12/2023 | 5650 Rue Du Moulin 39410 Saint-Aubin | Maison | 179 m² | 243 650 € | 1 361 |
| 07/10/2023 | 11 Rue De Dole 39410 Saint-Aubin | Maison | 96 m² | 55 000 € | 573 |