18 Rue de Bellevue 39160 Saint-Amour
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/05/2026 (il y a 129 j) · n° 2639E1449991P
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1969
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 848 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 534 €/m² à Saint-Amour (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 543 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 487 – 122 659 €
Soit1 335 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 18 Av De Lyon 39160 Saint-Amour | Maison | 96 m² | 112 000 € | 1 167 |
| 22/07/2025 | 3 Rue De Bellevue 39160 Saint-Amour | Maison | 105 m² | 150 000 € | 1 429 |
| 06/06/2025 | 5882 Les Petits Belezins 39160 Saint-Amour | Maison | 197 m² | 435 650 € | 2 211 |
| 18/04/2025 | 8 Rue Des Primeveres 39160 Saint-Amour | Maison | 60 m² | 78 000 € | 1 300 |
| 12/03/2025 | 5 Rue Des Myosotis 39160 Saint-Amour | Maison | 105 m² | 159 000 € | 1 514 |
| 31/01/2025 | 8 Rue Des Belezins 39160 Saint-Amour | Maison | 182 m² | 251 400 € | 1 381 |
| 22/11/2024 | 9 Rte De Saint Julien 39160 Saint-Amour | Maison | 109 m² | 159 000 € | 1 459 |
| 07/11/2024 | 3 Che Des Ecureuils 39160 Saint-Amour | Maison | 126 m² | 245 000 € | 1 944 |
| 22/08/2024 | 4 Rue De Montorient 39160 Saint-Amour | Maison | 82 m² | 190 000 € | 2 317 |
| 19/06/2024 | 12 Rue Ferdinand Fillod 39160 Saint-Amour | Maison | 78 m² | 122 000 € | 1 564 |
| 12/01/2024 | 1 Rte De Saint Julien 39160 Saint-Amour | Maison | 68 m² | 112 000 € | 1 647 |