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57 Rue des Mésanges 39220 Les Rousses

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2639E1467751R

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface129 m²
Construction1987
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 268 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 123 €/m² à Les Rousses (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen533 104 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation490 456 – 575 752 €
Soit4 123 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202591 Rte De Trelarce 39220 Les RoussesAppartement40 m²148 500 €3 713
01/10/2025180 Rue Des Mesanges 39220 Les RoussesAppartement41 m²118 900 €2 900
28/08/202563 Rte De Trelarce 39220 Les RoussesAppartement34 m²130 000 €3 824
21/08/202563 Rte De Trelarce 39220 Les RoussesAppartement23 m²80 500 €3 500
23/07/2025180 Rue Des Mesanges 39220 Les RoussesAppartement24 m²76 000 €3 167
09/07/202560 Mte Des Cimes 39220 Les RoussesAppartement48 m²168 000 €3 500
12/06/202560 Mte Des Cimes 39220 Les RoussesAppartement47 m²142 000 €3 021
26/02/2025190 Rue Des Adraits 39220 Les RoussesAppartement100 m²250 000 €2 500
15/02/202560 Mte Des Cimes 39220 Les RoussesAppartement48 m²170 000 €3 542
07/02/2025180 Rue Des Mesanges 39220 Les RoussesAppartement23 m²77 000 €3 348
30/12/2024180 Rue Des Mesanges 39220 Les RoussesAppartement23 m²66 890 €2 908
27/12/202463 Rte De Trelarce 39220 Les RoussesAppartement37 m²108 000 €2 919
15/10/202445 Rte De Trelarce 39220 Les RoussesAppartement35 m²761 338 €21 753
15/10/202445 Rte De Trelarce 39220 Les RoussesAppartement68 m²761 338 €11 196
15/10/202445 Rte De Trelarce 39220 Les RoussesAppartement100 m²761 338 €7 613