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5 Chemin Vuaillat 39400 Morbier

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2639E1470376Q

F énergie   C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface259 m²
Constructionavant 1948
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 805 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 002 €/m² à Morbier (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 037 318 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation830 270 – 974 664 €
Soit3 482 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/20259 Imp Des Zias 39400 MorbierMaison119 m²360 000 €3 025
22/03/202514 Che Vuaillat 39400 MorbierAppartement53 m²80 000 €1 509
18/12/202445 Rte De La Haute Combe 39400 MorbierMaison120 m²372 450 €3 104
06/09/20245 Che Des Morel 39400 MorbierMaison123 m²350 000 €2 846
28/08/202425 Rue De La Sabliere 39400 MorbierMaison118 m²353 470 €2 996
02/05/20241 All De La Savine 39400 MorbierAppartement134 m²229 900 €1 716
13/10/202321 Rue De La Petite Plaine 39400 MorbierMaison145 m²382 000 €2 634