40 Rue des Arènes 39100 Dole
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2639E1497164Y
F énergie F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1700
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 992 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 650 €/m² à Dole (368 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen209 350 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation167 564 – 196 705 €
Soit2 306 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 15 Rue Mont Roland 39100 Dole | Appartement | 117 m² | 177 000 € | 1 513 |
| 10/12/2025 | 22 Rue Vieilles Boucheries 39100 Dole | Appartement | 32 m² | 72 550 € | 2 267 |
| 02/12/2025 | 57 A Bd Wilson 39100 Dole | Appartement | 85 m² | 117 010 € | 1 377 |
| 24/11/2025 | 16 Rue Bernard 39100 Dole | Appartement | 62 m² | 74 000 € | 1 194 |
| 12/11/2025 | 54 Rue De Besancon 39100 Dole | Appartement | 26 m² | 54 000 € | 2 077 |
| 22/10/2025 | 40 Rue Vieilles Boucheries 39100 Dole | Appartement | 60 m² | 115 000 € | 1 917 |
| 10/10/2025 | 42 Rue Leon Chifflot 39100 Dole | Appartement | 27 m² | 45 000 € | 1 667 |
| 09/10/2025 | 25 Rue Du Parlement 39100 Dole | Appartement | 23 m² | 89 000 € | 3 870 |
| 09/10/2025 | 25 Rue Du Parlement 39100 Dole | Appartement | 63 m² | 89 000 € | 1 413 |
| 06/10/2025 | 21 Rue Granvelle 39100 Dole | Appartement | 67 m² | 70 046 € | 1 045 |
| 01/10/2025 | 52 Rue De Besancon 39100 Dole | Appartement | 40 m² | 73 000 € | 1 825 |
| 29/09/2025 | 57 A Bd Wilson 39100 Dole | Appartement | 40 m² | 68 600 € | 1 715 |
| 29/09/2025 | 13 B Rue Pointelin 39100 Dole | Appartement | 150 m² | 148 000 € | 987 |
| 29/09/2025 | 13 B Rue Pointelin 39100 Dole | Appartement | 132 m² | 148 000 € | 1 121 |
| 25/09/2025 | 2 Rue Du College De L Arc 39100 Dole | Appartement | 54 m² | 110 200 € | 2 041 |