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209 Route du Lac 39220 Les Rousses

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2639E1542281F

E énergie   C GES
Score de vente 49/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1971
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 932 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/07/2026appartement028 m²EC37351
28/04/2026appartement029 m²FC45356
28/04/2026appartement057 m²EC27949

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 324 €/m² à Les Rousses (128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 173 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation180 430 – 211 809 €
Soit3 978 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/2025265 Rue Du Clos Capperony 39220 Les RoussesAppartement23 m²77 440 €3 367
03/12/2025125 Rte Des Rousses En Bas 39220 Les RoussesAppartement28 m²97 500 €3 482
27/11/2025561 Rue Simone Veil 39220 Les RoussesMaison232 m²735 000 €3 168
21/11/2025125 Rte Des Rousses En Bas 39220 Les RoussesAppartement33 m²85 000 €2 576
08/10/2025820 Rte Du Noirmont 39220 Les RoussesAppartement41 m²157 000 €3 829
06/10/2025820 Rte Du Noirmont 39220 Les RoussesAppartement80 m²335 956 €4 199
30/08/202527 Imp De L Aube 39220 Les RoussesMaison134 m²708 405 €5 287
29/07/2025793 Rte Du Noirmont 39220 Les RoussesAppartement64 m²195 000 €3 047
04/07/2025255 Rue Du Clos Capperony 39220 Les RoussesAppartement23 m²74 500 €3 239
21/06/2025265 Rue Du Clos Capperony 39220 Les RoussesAppartement17 m²61 500 €3 618
23/05/2025813 Rte Du Noirmont 39220 Les RoussesAppartement33 m²99 800 €3 024
21/05/2025265 Rue Du Clos Capperony 39220 Les RoussesAppartement24 m²88 000 €3 667
07/05/2025552 Rue De La Redoute 39220 Les RoussesAppartement79 m²227 000 €2 873
22/04/2025315 Rue Du Clos Capperony 39220 Les RoussesAppartement24 m²77 000 €3 208
17/04/2025255 Rue Du Clos Capperony 39220 Les RoussesAppartement23 m²79 000 €3 435