54 Rue sous les Vignes 39100 Choisey
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2639E1642008W
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 450 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 943 €/m² à Choisey (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 668 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 779 – 154 697 €
Soit1 885 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 16 Che Des Rougelots 39100 Choisey | Maison | 87 m² | 160 000 € | 1 839 |
| 13/08/2025 | 26 Rue Sous Les Vignes 39100 Choisey | Maison | 130 m² | 265 200 € | 2 040 |
| 31/10/2024 | 23 Rue Sous Les Vignes 39100 Choisey | Maison | 85 m² | 153 000 € | 1 800 |
| 16/09/2024 | 30 Rue Sous Les Vignes 39100 Choisey | Maison | 90 m² | 167 600 € | 1 862 |