37 Rue François Monin 39570 Montmorot
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2639E1642318U
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface186 m²
Construction2006-2012
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 851 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 933 €/m² à Montmorot (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen359 925 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation344 376 – 404 267 €
Soit2 010 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 17 Rue Du Vivier 39570 Montmorot | Maison | 122 m² | 435 750 € | 3 572 |
| 18/09/2025 | 22 Rue Des Aubepines 39570 Montmorot | Maison | 85 m² | 203 007 € | 2 388 |
| 05/09/2025 | 29 C Rue Francois Monin 39570 Montmorot | Maison | 86 m² | 183 000 € | 2 128 |
| 08/08/2025 | 12 Rue Edmond Chapuis 39570 Montmorot | Maison | 80 m² | 154 000 € | 1 925 |
| 30/04/2025 | 3 Cite Des Castors 39570 Montmorot | Maison | 64 m² | 95 700 € | 1 495 |
| 03/01/2025 | 33 Rue Francois Monin 39570 Montmorot | Maison | 120 m² | 33 750 € | 281 |
| 29/11/2024 | 13 Rue Du Vivier 39570 Montmorot | Maison | 140 m² | 273 400 € | 1 953 |
| 24/10/2024 | 39 Rue De L Imperiale 39570 Montmorot | Maison | 87 m² | 152 200 € | 1 749 |
| 23/10/2024 | 12 Les Chardonnerets 39570 Montmorot | Maison | 107 m² | 245 000 € | 2 290 |
| 04/06/2024 | 38 Che Des Coulonges 39570 Montmorot | Maison | 81 m² | 157 000 € | 1 938 |
| 04/05/2024 | 4 Rue Des Aubepines 39570 Montmorot | Maison | 101 m² | 209 500 € | 2 074 |
| 20/02/2024 | 14 Bellevue 39570 Montmorot | Maison | 82 m² | 175 750 € | 2 143 |
| 31/01/2024 | 10 Rue De L Imperiale 39570 Montmorot | Maison | 101 m² | 196 000 € | 1 941 |
| 08/01/2024 | 11 Les Chardonnerets 39570 Montmorot | Maison | 96 m² | 176 320 € | 1 837 |
| 11/12/2023 | 391 Av Passaquay 39570 Montmorot | Maison | 85 m² | 169 000 € | 1 988 |