5 Rue du Château 39700 Fraisans
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2639E1642935N
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface164 m²
Constructionavant 1948
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 555 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 597 €/m² à Fraisans (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen261 269 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation209 120 – 245 489 €
Soit1 389 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 3 Rue De Courtefontaine 39700 Fraisans | Maison | 132 m² | 173 590 € | 1 315 |
| 14/11/2025 | 9 Rue Du Pont 39700 Fraisans | Appartement | 47 m² | 49 000 € | 1 043 |
| 31/10/2025 | 24 Rue De Rans 39700 Fraisans | Maison | 86 m² | 159 000 € | 1 849 |
| 01/10/2025 | 9 Rue Du Pont 39700 Fraisans | Appartement | 128 m² | 140 500 € | 1 098 |
| 25/09/2025 | 2 Rue De Rans 39700 Fraisans | Appartement | 36 m² | 203 500 € | 5 653 |
| 25/09/2025 | 2 Rue De Rans 39700 Fraisans | Appartement | 32 m² | 203 500 € | 6 359 |
| 25/09/2025 | 2 Rue De Rans 39700 Fraisans | Appartement | 22 m² | 203 500 € | 9 250 |
| 25/09/2025 | 2 Rue De Rans 39700 Fraisans | Appartement | 34 m² | 203 500 € | 5 985 |
| 02/09/2025 | 6 Rue De Rans 39700 Fraisans | Maison | 112 m² | 143 820 € | 1 284 |
| 23/05/2025 | 2 Rue De L Eglise 39700 Fraisans | Appartement | 45 m² | 120 620 € | 2 680 |
| 23/05/2025 | 1 Rue Du Chateau 39700 Fraisans | Appartement | 82 m² | 490 000 € | 5 976 |
| 23/05/2025 | 1 Rue Du Chateau 39700 Fraisans | Appartement | 65 m² | 490 000 € | 7 538 |
| 24/03/2025 | 1 Rue Des Rouchottes 39700 Fraisans | Maison | 135 m² | 119 000 € | 881 |
| 12/07/2024 | 9 Rue De Rans 39700 Fraisans | Appartement | 119 m² | 110 000 € | 924 |
| 03/07/2024 | 6 Rue Des Acacias 39700 Fraisans | Appartement | 72 m² | 92 000 € | 1 278 |