401 Rue de la Frontière 39220 Les Rousses
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2639E1671080A
D énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface66 m²
Constructionavant 1948
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 767 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 324 €/m² à Les Rousses (128 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen285 384 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation254 677 – 298 968 €
Soit4 194 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 96 Rte Internationale 39220 Les Rousses | Appartement | 54 m² | 145 000 € | 2 685 |
| 25/08/2025 | 638 Rue De La Frontiere 39220 Les Rousses | Appartement | 67 m² | 288 670 € | 4 309 |
| 07/05/2025 | 11 Rue Du Mont Fier 39220 Les Rousses | Appartement | 84 m² | 322 888 € | 3 844 |
| 11/04/2025 | 638 Rue De La Frontiere 39220 Les Rousses | Appartement | 66 m² | 271 000 € | 4 106 |
| 29/01/2025 | 638 Rue De La Frontiere 39220 Les Rousses | Appartement | 49 m² | 205 200 € | 4 188 |
| 31/12/2024 | 638 Rue De La Frontiere 39220 Les Rousses | Appartement | 49 m² | 215 000 € | 4 388 |
| 11/12/2024 | 68 Rue Du Mont Fier 39220 Les Rousses | Maison | 110 m² | 518 000 € | 4 709 |
| 05/03/2024 | 291 Rue De La Frontiere 39220 Les Rousses | Appartement | 31 m² | 110 000 € | 3 548 |
| 10/02/2024 | 52 Rte Internationale 39220 Les Rousses | Appartement | 29 m² | 70 000 € | 2 414 |