309 Route de la Porte de France 39220 Les Rousses
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2639E1672681P
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1965
Consommation432 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 534 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 123 €/m² à Les Rousses (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen461 364 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation369 276 – 433 497 €
Soit3 587 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 340 Rte Du Genie 39220 Les Rousses | Appartement | 42 m² | 169 210 € | 4 029 |
| 17/09/2025 | 63 Rue Pasteur 39220 Les Rousses | Appartement | 60 m² | 275 000 € | 4 583 |
| 15/09/2025 | 350 Rte Du Genie 39220 Les Rousses | Appartement | 72 m² | 345 000 € | 4 792 |
| 12/09/2025 | 183 Rue Du Pre Chavin 39220 Les Rousses | Appartement | 23 m² | 85 000 € | 3 696 |
| 01/09/2025 | 358 Rte Du Genie 39220 Les Rousses | Appartement | 66 m² | 271 190 € | 4 109 |
| 12/08/2025 | 66 Rue Pasteur 39220 Les Rousses | Appartement | 24 m² | 91 000 € | 3 792 |
| 30/07/2025 | 2 Pl De L Omnibus 39220 Les Rousses | Appartement | 52 m² | 198 000 € | 3 808 |
| 13/06/2025 | 66 Rue Pasteur 39220 Les Rousses | Appartement | 24 m² | 87 000 € | 3 625 |
| 10/06/2025 | 350 Rte Du Genie 39220 Les Rousses | Appartement | 42 m² | 179 000 € | 4 262 |
| 02/06/2025 | 323 Rue Pasteur 39220 Les Rousses | Appartement | 80 m² | 296 000 € | 3 700 |
| 28/03/2025 | 183 Rue Du Pre Chavin 39220 Les Rousses | Appartement | 30 m² | 97 500 € | 3 250 |
| 18/03/2025 | 340 Rte Du Genie 39220 Les Rousses | Appartement | 42 m² | 143 000 € | 3 405 |
| 18/03/2025 | 183 Rue Du Pre Chavin 39220 Les Rousses | Appartement | 22 m² | 37 250 € | 1 693 |
| 26/02/2025 | 190 Rue Des Adraits 39220 Les Rousses | Appartement | 100 m² | 250 000 € | 2 500 |
| 18/02/2025 | 47 Rue De L Eglise 39220 Les Rousses | Appartement | 41 m² | 112 000 € | 2 732 |