Signal Vente

3 Rue des Ecoles 39130 Clairvaux-les-Lacs

Maison · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2639E1775367B

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface86 m²
Construction1949
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 007 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 195 €/m² à Clairvaux-les-Lacs (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 551 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation142 242 – 166 980 €
Soit1 800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 Pl Du Commerce 39130 Clairvaux-les-LacsAppartement79 m²125 000 €1 582
19/12/20251 Rue Neuve 39130 Clairvaux-les-LacsMaison69 m²89 000 €1 290
09/12/20254 Imp Du Tunnel 39130 Clairvaux-les-LacsMaison90 m²207 000 €2 300
18/06/20254 Rue Du Sauveur 39130 Clairvaux-les-LacsMaison103 m²236 271 €2 294
11/04/202524 Grande Rue 39130 Clairvaux-les-LacsAppartement110 m²80 000 €727
25/03/20252 Grande Rue 39130 Clairvaux-les-LacsMaison38 m²175 200 €4 611
05/02/20252 Rue Neuve 39130 Clairvaux-les-LacsMaison100 m²231 410 €2 314
27/12/202423 Rue Du Chene 39130 Clairvaux-les-LacsAppartement60 m²172 500 €2 875
27/12/202423 Rue Du Chene 39130 Clairvaux-les-LacsAppartement121 m²172 500 €1 426
27/12/202423 Rue Du Chene 39130 Clairvaux-les-LacsAppartement75 m²172 500 €2 300
11/10/202415 Rue Neuve 39130 Clairvaux-les-LacsAppartement86 m²210 000 €2 442
11/10/202415 Rue Neuve 39130 Clairvaux-les-LacsAppartement103 m²210 000 €2 039
20/08/202421 Rue Du Chene 39130 Clairvaux-les-LacsMaison80 m²135 000 €1 688
07/05/20244 Rue De L Egalite 39130 Clairvaux-les-LacsMaison102 m²202 000 €1 980
10/01/20249 Rue Des Sapins 39130 Clairvaux-les-LacsMaison143 m²295 000 €2 063