2 Rue des Larges Pierres 39100 Choisey
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2639E1818082Y
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface142 m²
Construction1970
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 468 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 943 €/m² à Choisey (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen275 906 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation233 527 – 274 140 €
Soit1 788 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 31 Rue Des Nicottes 39100 Choisey | Maison | 120 m² | 260 000 € | 2 167 |
| 01/09/2025 | 17 Rue Du Pre Au Prince 39100 Choisey | Maison | 91 m² | 156 500 € | 1 720 |
| 13/08/2025 | 26 Rue Sous Les Vignes 39100 Choisey | Maison | 130 m² | 265 200 € | 2 040 |
| 01/07/2025 | 8 Rue Du Vieux Chateau 39100 Choisey | Maison | 117 m² | 244 000 € | 2 085 |
| 28/05/2025 | 6 Che Des Bauvrettes 39100 Choisey | Maison | 79 m² | 149 200 € | 1 889 |
| 06/05/2025 | 5 Rue Des Paradis 39100 Choisey | Maison | 116 m² | 160 000 € | 1 379 |
| 24/04/2025 | 10 Rue Sous Les Vignes 39100 Choisey | Maison | 87 m² | 133 000 € | 1 529 |
| 17/04/2025 | 20 Rue D Aval 39100 Choisey | Appartement | 36 m² | 65 000 € | 1 806 |
| 17/04/2025 | 20 Rue D Aval 39100 Choisey | Appartement | 92 m² | 65 000 € | 707 |
| 13/02/2025 | 8 Rue Des Grandes Vignes 39100 Choisey | Maison | 131 m² | 85 000 € | 649 |
| 19/12/2024 | 4 A Rte Nationale 39100 Choisey | Maison | 71 m² | 257 000 € | 3 620 |
| 07/08/2024 | 4 Che Du Truchot 39100 Choisey | Appartement | 35 m² | 185 000 € | 5 286 |
| 07/08/2024 | 4 Che Du Truchot 39100 Choisey | Appartement | 45 m² | 185 000 € | 4 111 |
| 07/08/2024 | 4 Che Du Truchot 39100 Choisey | Appartement | 57 m² | 185 000 € | 3 246 |
| 30/07/2024 | 6 A Rte Nationale 39100 Choisey | Maison | 134 m² | 190 000 € | 1 418 |