96 Route Internationale 39220 Les Rousses
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2639E1832071Z
F énergie F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface29 m²
Constructionavant 1948
Consommation463 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 515 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 324 €/m² à Les Rousses (128 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 693 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation101 405 – 119 041 €
Soit3 762 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 96 Rte Internationale 39220 Les Rousses | Appartement | 54 m² | 145 000 € | 2 685 |
| 11/12/2024 | 68 Rue Du Mont Fier 39220 Les Rousses | Maison | 110 m² | 518 000 € | 4 709 |
| 05/03/2024 | 291 Rue De La Frontiere 39220 Les Rousses | Appartement | 31 m² | 110 000 € | 3 548 |
| 10/02/2024 | 52 Rte Internationale 39220 Les Rousses | Appartement | 29 m² | 70 000 € | 2 414 |