Signal Vente

2 Chemin de la Combe du Marais 39200 Saint-Claude

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 87 j) · n° 2639E1877576E

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 535 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/07/2026appartement072 m²EE30851

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 546 €/m² à Saint-Claude (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 467 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 218 – 104 734 €
Soit1 345 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202514 Che De La Combe Du Marais 39200 Saint-ClaudeAppartement94 m²145 500 €1 548
17/11/202514 Che De La Combe Du Marais 39200 Saint-ClaudeAppartement96 m²145 500 €1 516
24/10/202525 B Rue Du Faubourg Marcel 39200 Saint-ClaudeAppartement125 m²80 000 €640
24/10/202525 B Rue Du Faubourg Marcel 39200 Saint-ClaudeAppartement47 m²80 000 €1 702
29/07/202514 B Rue Des Etapes 39200 Saint-ClaudeAppartement48 m²131 000 €2 729
29/07/202514 B Rue Des Etapes 39200 Saint-ClaudeAppartement60 m²131 000 €2 183
27/05/20255 Mte De La Cueille 39200 Saint-ClaudeAppartement140 m²123 000 €879
26/05/20251 Pl De L Abbaye 39200 Saint-ClaudeAppartement88 m²118 750 €1 349
22/04/202521 Rue Du Faubourg Marcel 39200 Saint-ClaudeAppartement73 m²207 000 €2 836
22/04/202521 Rue Du Faubourg Marcel 39200 Saint-ClaudeAppartement74 m²207 000 €2 797
22/04/202521 Rue Du Faubourg Marcel 39200 Saint-ClaudeAppartement47 m²207 000 €4 404
22/04/202521 Rue Du Faubourg Marcel 39200 Saint-ClaudeAppartement77 m²207 000 €2 688
22/04/202521 Rue Du Faubourg Marcel 39200 Saint-ClaudeAppartement76 m²207 000 €2 724
22/04/202521 Rue Du Faubourg Marcel 39200 Saint-ClaudeAppartement50 m²207 000 €4 140
15/03/20259 Rue Edouard Branly 39200 Saint-ClaudeAppartement40 m²73 350 €1 834