1 Chemin du Langard 39130 Clairvaux-les-Lacs
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2639E1884056K
E énergie B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction1970
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 769 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 195 €/m² à Clairvaux-les-Lacs (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen307 300 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation260 099 – 305 333 €
Soit2 019 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 4 Imp Du Tunnel 39130 Clairvaux-les-Lacs | Maison | 90 m² | 207 000 € | 2 300 |
| 19/02/2025 | 6 Rue Du Tronchet 39130 Clairvaux-les-Lacs | Maison | 67 m² | 135 000 € | 2 015 |
| 11/06/2024 | 3 Rue Des Genevriers 39130 Clairvaux-les-Lacs | Maison | 87 m² | 190 000 € | 2 184 |
| 07/05/2024 | 4 Rue De L Egalite 39130 Clairvaux-les-Lacs | Maison | 102 m² | 202 000 € | 1 980 |
| 10/01/2024 | 9 Rue Des Sapins 39130 Clairvaux-les-Lacs | Maison | 143 m² | 295 000 € | 2 063 |