Signal Vente

10 Rue du Bois des Dames 39150 Saint-Laurent-en-Grandvaux

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 84 j) · n° 2639E1890225R

F énergie   E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction1963
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 516 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/07/2026maison0139 m²FE40368

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 398 €/m² à Saint-Laurent-en-Grandvaux (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen470 963 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation376 959 – 442 517 €
Soit2 956 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202514 T Rue Du General De Gaulle 39150 Saint-Laurent-en-GrandvauxMaison68 m²433 200 €6 371
30/09/202513 Rue Du Coin D Amont 39150 Saint-Laurent-en-GrandvauxMaison153 m²228 483 €1 493
12/09/202511 Rue Numa Magnin 39150 Saint-Laurent-en-GrandvauxAppartement74 m²152 000 €2 054
24/07/202532 Rue Ernest Bouvet 39150 Saint-Laurent-en-GrandvauxMaison76 m²225 000 €2 961
24/07/202511 Rue Du Bois Des Dames 39150 Saint-Laurent-en-GrandvauxMaison112 m²350 000 €3 125
18/07/20252 Rue Du General De Gaulle 39150 Saint-Laurent-en-GrandvauxMaison68 m²264 100 €3 884
12/07/20251 Pl Simone Veil 39150 Saint-Laurent-en-GrandvauxAppartement43 m²110 000 €2 558
11/07/20251 Rue Des Rochats 39150 Saint-Laurent-en-GrandvauxAppartement145 m²338 000 €2 331
10/07/20257 Rue Louis Pergaud 39150 Saint-Laurent-en-GrandvauxMaison80 m²265 000 €3 313
25/04/202511 Rue Numa Magnin 39150 Saint-Laurent-en-GrandvauxAppartement62 m²135 000 €2 177
03/03/202512 Rue Lacuzon 39150 Saint-Laurent-en-GrandvauxMaison84 m²546 700 €6 508
12/02/20259 Rue Ernest Bouvet 39150 Saint-Laurent-en-GrandvauxMaison85 m²165 000 €1 941
28/01/20259 Rue Louis Pergaud 39150 Saint-Laurent-en-GrandvauxMaison67 m²225 000 €3 358
16/01/202520 Rue Ernest Bouvet 39150 Saint-Laurent-en-GrandvauxMaison118 m²215 000 €1 822
07/01/20255 Rue Du General De Gaulle 39150 Saint-Laurent-en-GrandvauxMaison82 m²220 000 €2 683