4 Rue de la Tannerie 39400 Hauts de Bienne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2639E1913844C
F énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface33 m²
Constructionavant 1948
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 632 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 142 €/m² à Hauts de Bienne (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen71 329 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation57 091 – 67 020 €
Soit1 864 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | 15 Rue Wladimir Gagneur 39400 Hauts de Bienne | Appartement | 73 m² | 139 500 € | 1 911 |
| 25/11/2025 | 6 Rue De La Tannerie 39400 Hauts de Bienne | Appartement | 81 m² | 157 000 € | 1 938 |
| 19/11/2025 | 8 Rue Wladimir Gagneur 39400 Hauts de Bienne | Appartement | 27 m² | 56 000 € | 2 074 |
| 07/11/2025 | 3 Pl Henri Lissac 39400 Hauts de Bienne | Appartement | 30 m² | 54 000 € | 1 800 |
| 31/10/2025 | 156 Rue De La Republique 39400 Hauts de Bienne | Appartement | 50 m² | 84 000 € | 1 680 |
| 31/10/2025 | 13 Rue Pasteur 39400 Hauts de Bienne | Appartement | 58 m² | 89 370 € | 1 541 |
| 21/10/2025 | 8 All Du 3 Septembre 39400 Hauts de Bienne | Appartement | 136 m² | 95 000 € | 699 |
| 04/10/2025 | 1 Rue Etienne Dolet 39400 Hauts de Bienne | Appartement | 35 m² | 66 550 € | 1 901 |
| 26/09/2025 | 197 Rue De La Republique 39400 Hauts de Bienne | Appartement | 46 m² | 65 000 € | 1 413 |
| 26/09/2025 | 197 Rue De La Republique 39400 Hauts de Bienne | Appartement | 65 m² | 65 000 € | 1 000 |
| 26/09/2025 | 197 Rue De La Republique 39400 Hauts de Bienne | Appartement | 16 m² | 65 000 € | 4 063 |
| 19/09/2025 | 11 B Rue Louis Grandchavin 39400 Hauts de Bienne | Appartement | 75 m² | 115 000 € | 1 533 |
| 01/08/2025 | Rue Du Docteur Regad 39400 Hauts de Bienne | Appartement | 75 m² | 55 000 € | 733 |
| 16/07/2025 | 11 Rue Louis Grandchavin 39400 Hauts de Bienne | Appartement | 75 m² | 115 000 € | 1 533 |
| 11/07/2025 | 198 Rue De La Republique 39400 Hauts de Bienne | Appartement | 48 m² | 82 000 € | 1 708 |