Signal Vente

23 Rue Aristide Briand 39570 Montmorot

Immeuble · 212 m² · DPE établi le 18/07/2026 (il y a 81 j)

E énergieE GESn° 2639E1925767R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface212 m²
Construction1955
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation325 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 929 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026appartement049 m²EE28659
27/08/2026appartement164 m²DD19551
27/08/2026appartement234 m²EE33359
21/08/2026appartement065 m²DD24851

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 937 €/m² à Montmorot (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen621 176 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation525 763 – 617 200 €
Soit2 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202536 Rue Aristide Briand 39570 MontmorotAppartement90 m²86 500 €961
04/07/20255 A Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 MontmorotAppartement68 m²120 720 €1 775
24/04/20254 Rue De Valliere 39570 MontmorotAppartement43 m²201 500 €4 686
24/04/20254 Rue De Valliere 39570 MontmorotAppartement46 m²201 500 €4 380
24/04/20254 Rue De Valliere 39570 MontmorotAppartement42 m²201 500 €4 798
24/04/20254 Rue De Valliere 39570 MontmorotAppartement57 m²201 500 €3 535
28/03/20259 Rue Jean Baptiste Billon 39570 MontmorotMaison81 m²145 000 €1 790
27/03/20251 Rue Jean Baptiste Billon 39570 MontmorotMaison141 m²82 000 €582
03/02/202512 Rue Val De Montciel 39570 MontmorotMaison137 m²240 000 €1 752
31/01/202521 Rue Val De Montciel 39570 MontmorotMaison175 m²240 000 €1 371
23/01/202550 Rue Aristide Briand 39570 MontmorotAppartement72 m²71 000 €986
23/01/202550 Rue Aristide Briand 39570 MontmorotAppartement30 m²71 000 €2 367
20/12/202446 Rue Aristide Briand 39570 MontmorotMaison120 m²175 000 €1 458
23/10/202431 Rue Aristide Briand 39570 MontmorotAppartement38 m²63 650 €1 675
23/10/20245 A Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 MontmorotAppartement57 m²65 000 €1 140