73 Route des Rousses d'Amont 39220 Les Rousses
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/07/2026 (il y a 79 j) · n° 2639E1926297B
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface57 m²
Construction1990
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 619 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 324 €/m² à Les Rousses (128 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen246 468 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation219 948 – 258 200 €
Soit4 194 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 91 Rte De Trelarce 39220 Les Rousses | Appartement | 40 m² | 148 500 € | 3 713 |
| 08/10/2025 | 340 Rte Du Genie 39220 Les Rousses | Appartement | 42 m² | 169 210 € | 4 029 |
| 15/09/2025 | 350 Rte Du Genie 39220 Les Rousses | Appartement | 72 m² | 345 000 € | 4 792 |
| 12/09/2025 | 183 Rue Du Pre Chavin 39220 Les Rousses | Appartement | 23 m² | 85 000 € | 3 696 |
| 01/09/2025 | 358 Rte Du Genie 39220 Les Rousses | Appartement | 66 m² | 271 190 € | 4 109 |
| 28/08/2025 | 63 Rte De Trelarce 39220 Les Rousses | Appartement | 34 m² | 130 000 € | 3 824 |
| 21/08/2025 | 63 Rte De Trelarce 39220 Les Rousses | Appartement | 23 m² | 80 500 € | 3 500 |
| 13/08/2025 | 336 Rte Du Genie 39220 Les Rousses | Appartement | 60 m² | 257 000 € | 4 283 |
| 09/07/2025 | 60 Mte Des Cimes 39220 Les Rousses | Appartement | 48 m² | 168 000 € | 3 500 |
| 12/06/2025 | 60 Mte Des Cimes 39220 Les Rousses | Appartement | 47 m² | 142 000 € | 3 021 |
| 10/06/2025 | 350 Rte Du Genie 39220 Les Rousses | Appartement | 42 m² | 179 000 € | 4 262 |
| 26/04/2025 | 310 Rte Du Genie 39220 Les Rousses | Appartement | 41 m² | 156 890 € | 3 827 |
| 28/03/2025 | 183 Rue Du Pre Chavin 39220 Les Rousses | Appartement | 30 m² | 97 500 € | 3 250 |
| 18/03/2025 | 340 Rte Du Genie 39220 Les Rousses | Appartement | 42 m² | 143 000 € | 3 405 |
| 18/03/2025 | 183 Rue Du Pre Chavin 39220 Les Rousses | Appartement | 22 m² | 37 250 € | 1 693 |