14 Route des Préhez 39400 Morbier
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2639E1937062C
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface58 m²
Construction2007
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 568 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 002 €/m² à Morbier (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen231 316 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation206 426 – 242 326 €
Soit3 882 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 9 Imp Des Zias 39400 Morbier | Maison | 119 m² | 360 000 € | 3 025 |
| 22/03/2025 | 14 Che Vuaillat 39400 Morbier | Appartement | 53 m² | 80 000 € | 1 509 |
| 18/12/2024 | 45 Rte De La Haute Combe 39400 Morbier | Maison | 120 m² | 372 450 € | 3 104 |
| 06/09/2024 | 5 Che Des Morel 39400 Morbier | Maison | 123 m² | 350 000 € | 2 846 |
| 28/08/2024 | 25 Rue De La Sabliere 39400 Morbier | Maison | 118 m² | 353 470 € | 2 996 |