50 Impasse des Eglantines 39570 Montmorot
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2639E1957212C
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 865 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 933 €/m² à Montmorot (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 334 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation162 791 – 191 103 €
Soit1 778 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 199 Av Passaquay 39570 Montmorot | Maison | 103 m² | 228 000 € | 2 214 |
| 18/09/2025 | 22 Rue Des Aubepines 39570 Montmorot | Maison | 85 m² | 203 007 € | 2 388 |
| 05/09/2025 | 29 C Rue Francois Monin 39570 Montmorot | Maison | 86 m² | 183 000 € | 2 128 |
| 03/01/2025 | 33 Rue Francois Monin 39570 Montmorot | Maison | 120 m² | 33 750 € | 281 |
| 05/12/2024 | 3 Rue Des Aubepines 39570 Montmorot | Maison | 84 m² | 188 000 € | 2 238 |
| 24/10/2024 | 39 Rue De L Imperiale 39570 Montmorot | Maison | 87 m² | 152 200 € | 1 749 |
| 23/10/2024 | 12 Les Chardonnerets 39570 Montmorot | Maison | 107 m² | 245 000 € | 2 290 |
| 04/05/2024 | 4 Rue Des Aubepines 39570 Montmorot | Maison | 101 m² | 209 500 € | 2 074 |
| 31/01/2024 | 10 Rue De L Imperiale 39570 Montmorot | Maison | 101 m² | 196 000 € | 1 941 |
| 08/01/2024 | 11 Les Chardonnerets 39570 Montmorot | Maison | 96 m² | 176 320 € | 1 837 |
| 11/12/2023 | 391 Av Passaquay 39570 Montmorot | Maison | 85 m² | 169 000 € | 1 988 |
| 20/10/2023 | 52 Rue Francois Monin 39570 Montmorot | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 |
| 17/10/2023 | 757 Av Passaquay 39570 Montmorot | Appartement | 38 m² | 147 000 € | 3 868 |
| 17/10/2023 | 757 Av Passaquay 39570 Montmorot | Appartement | 66 m² | 147 000 € | 2 227 |