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45 Rue du Faubourg Marcel 39200 Saint-Claude

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2639E1957520Y

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface114 m²
Constructionavant 1948
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 274 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/03/2026appartement077 m²DD19528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 546 €/m² à Saint-Claude (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 471 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 590 – 183 823 €
Soit1 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20253 Cite De Mouton 39200 Saint-ClaudeAppartement67 m²47 500 €709
24/10/202525 B Rue Du Faubourg Marcel 39200 Saint-ClaudeAppartement125 m²80 000 €640
24/10/202525 B Rue Du Faubourg Marcel 39200 Saint-ClaudeAppartement47 m²80 000 €1 702
29/07/202514 B Rue Des Etapes 39200 Saint-ClaudeAppartement48 m²131 000 €2 729
29/07/202514 B Rue Des Etapes 39200 Saint-ClaudeAppartement60 m²131 000 €2 183
24/07/202518 Rue Carnot 39200 Saint-ClaudeAppartement105 m²163 500 €1 557
24/07/202518 Rue Carnot 39200 Saint-ClaudeAppartement65 m²163 500 €2 515
19/07/202520 Rue Carnot 39200 Saint-ClaudeAppartement80 m²46 840 €586
22/04/202521 Rue Du Faubourg Marcel 39200 Saint-ClaudeAppartement73 m²207 000 €2 836
22/04/202521 Rue Du Faubourg Marcel 39200 Saint-ClaudeAppartement74 m²207 000 €2 797
22/04/202521 Rue Du Faubourg Marcel 39200 Saint-ClaudeAppartement47 m²207 000 €4 404
22/04/202521 Rue Du Faubourg Marcel 39200 Saint-ClaudeAppartement77 m²207 000 €2 688
22/04/202521 Rue Du Faubourg Marcel 39200 Saint-ClaudeAppartement76 m²207 000 €2 724
22/04/202521 Rue Du Faubourg Marcel 39200 Saint-ClaudeAppartement50 m²207 000 €4 140
16/04/20255 Cite De Mouton 39200 Saint-ClaudeAppartement67 m²40 000 €597