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39bis Rue de Rans 39700 Fraisans

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2639E2003037P

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface181 m²
Construction1998
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 268 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 597 €/m² à Fraisans (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 418 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation265 345 – 311 492 €
Soit1 597 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202524 Rue De Rans 39700 FraisansMaison86 m²159 000 €1 849
25/07/202510 Rue Du Luxembourg 39700 FraisansMaison124 m²213 900 €1 725
23/05/20251 Rue Du Chateau 39700 FraisansAppartement82 m²490 000 €5 976
23/05/20251 Rue Du Chateau 39700 FraisansAppartement65 m²490 000 €7 538
24/03/20251 Rue Des Rouchottes 39700 FraisansMaison135 m²119 000 €881
30/09/202410 Rue Des Rouchottes 39700 FraisansMaison72 m²150 000 €2 083
08/12/20235 Rue Des Rouchottes 39700 FraisansMaison98 m²165 500 €1 689
22/11/202337 Rue De Rans 39700 FraisansMaison98 m²172 800 €1 763