7 Rue des Louvières 39500 Tavaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2639E2067358M
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 864 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 683 €/m² à Tavaux (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 908 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 145 – 133 996 €
Soit1 633 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2025 | 60 Rue Croix D Amont 39500 Tavaux | Maison | 95 m² | 135 000 € | 1 421 |
| 05/11/2025 | 47 Rue Nationale 39500 Tavaux | Appartement | 152 m² | 120 000 € | 789 |
| 01/09/2025 | 24 Rue Croix D Amont 39500 Tavaux | Maison | 160 m² | 247 000 € | 1 544 |
| 28/08/2025 | 31 A Rue Nationale 39500 Tavaux | Maison | 91 m² | 90 000 € | 989 |
| 28/08/2025 | 31 A Rue Nationale 39500 Tavaux | Maison | 79 m² | 90 000 € | 1 139 |
| 22/05/2025 | 33 Rue Nationale 39500 Tavaux | Maison | 144 m² | 75 000 € | 521 |
| 27/02/2025 | 25 Rue Croix D Amont 39500 Tavaux | Maison | 96 m² | 90 000 € | 938 |
| 22/07/2024 | 18 Rue Des Chastignets 39500 Tavaux | Maison | 95 m² | 155 000 € | 1 632 |
| 16/02/2024 | 5 Rue Du Loup 39500 Tavaux | Maison | 91 m² | 166 100 € | 1 825 |
| 22/12/2023 | 4 Rue Nationale 39500 Tavaux | Maison | 40 m² | 64 000 € | 1 600 |
| 23/10/2023 | 4 Rue Nationale 39500 Tavaux | Appartement | 45 m² | 80 000 € | 1 778 |