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41 Rue des Remparts - Saint Julien Sur Suran 39320 Val Suran

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2639E2125081P

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 841 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 341 €/m² à Val Suran (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 200 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation74 597 – 87 570 €
Soit1 167 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/06/202517 Rue Lezay Marnesia 39320 Val SuranMaison80 m²140 650 €1 758
29/01/20255091 Rue Lezay Marnesia 39320 Val SuranMaison160 m²15 000 €94
11/10/2024133 Rue De La Cotette 39320 Val SuranMaison90 m²81 190 €902
02/10/20245122 Rue Lezay Marnesia 39320 Val SuranAppartement70 m²15 000 €214
30/01/2024133 Rue De La Cotette 39320 Val SuranMaison90 m²31 500 €350
08/12/2023128 Ham La Chapelle 39320 Val SuranMaison170 m²73 000 €429
03/11/20235122 B Rue Lezay Marnesia 39320 Val SuranAppartement80 m²36 000 €450