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Impasse de la Sapiniere 39220 Les Rousses

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2639E2136507B

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface30 m²
Constructionavant 1948
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 250 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 324 €/m² à Les Rousses (128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 855 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 136 – 121 072 €
Soit3 762 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/2025340 Rte Du Genie 39220 Les RoussesAppartement42 m²169 210 €4 029
17/09/202563 Rue Pasteur 39220 Les RoussesAppartement60 m²275 000 €4 583
15/09/2025350 Rte Du Genie 39220 Les RoussesAppartement72 m²345 000 €4 792
12/09/2025183 Rue Du Pre Chavin 39220 Les RoussesAppartement23 m²85 000 €3 696
01/09/2025358 Rte Du Genie 39220 Les RoussesAppartement66 m²271 190 €4 109
12/08/202566 Rue Pasteur 39220 Les RoussesAppartement24 m²91 000 €3 792
30/07/20252 Pl De L Omnibus 39220 Les RoussesAppartement52 m²198 000 €3 808
13/06/202566 Rue Pasteur 39220 Les RoussesAppartement24 m²87 000 €3 625
10/06/2025350 Rte Du Genie 39220 Les RoussesAppartement42 m²179 000 €4 262
02/06/2025323 Rue Pasteur 39220 Les RoussesAppartement80 m²296 000 €3 700
28/03/2025183 Rue Du Pre Chavin 39220 Les RoussesAppartement30 m²97 500 €3 250
18/03/2025340 Rte Du Genie 39220 Les RoussesAppartement42 m²143 000 €3 405
18/03/2025183 Rue Du Pre Chavin 39220 Les RoussesAppartement22 m²37 250 €1 693
26/02/2025190 Rue Des Adraits 39220 Les RoussesAppartement100 m²250 000 €2 500
18/02/202547 Rue De L Eglise 39220 Les RoussesAppartement41 m²112 000 €2 732