10 Rue Jean-Baptiste Billon 39570 Montmorot
Maison · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2639E2179916Q
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1930
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 518 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 933 €/m² à Montmorot (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 852 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation203 857 – 239 310 €
Soit1 778 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5 T Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 Montmorot | Appartement | 64 m² | 114 500 € | 1 789 |
| 27/11/2025 | 36 Rue Aristide Briand 39570 Montmorot | Appartement | 90 m² | 86 500 € | 961 |
| 06/10/2025 | 14 Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 Montmorot | Appartement | 57 m² | 93 500 € | 1 640 |
| 11/09/2025 | 40 C Av Pasteur 39570 Montmorot | Maison | 80 m² | 182 000 € | 2 275 |
| 10/07/2025 | 5 C Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 Montmorot | Appartement | 50 m² | 75 000 € | 1 500 |
| 04/07/2025 | 5 A Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 Montmorot | Appartement | 68 m² | 120 720 € | 1 775 |
| 30/06/2025 | 16 Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 Montmorot | Appartement | 57 m² | 109 250 € | 1 917 |
| 19/05/2025 | 5 T Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 Montmorot | Appartement | 54 m² | 105 000 € | 1 944 |
| 19/05/2025 | 5 T Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 Montmorot | Appartement | 48 m² | 96 000 € | 2 000 |
| 29/04/2025 | 10 Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 Montmorot | Appartement | 97 m² | 68 045 € | 701 |
| 29/04/2025 | 10 Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 Montmorot | Appartement | 85 m² | 58 038 € | 683 |
| 28/04/2025 | 5 C Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 Montmorot | Appartement | 65 m² | 139 500 € | 2 146 |
| 24/04/2025 | 4 Rue De Valliere 39570 Montmorot | Appartement | 43 m² | 201 500 € | 4 686 |
| 24/04/2025 | 4 Rue De Valliere 39570 Montmorot | Appartement | 46 m² | 201 500 € | 4 380 |
| 24/04/2025 | 4 Rue De Valliere 39570 Montmorot | Appartement | 42 m² | 201 500 € | 4 798 |