23 Chemin au Lou 39400 Morbier
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2639E2182630A
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface71 m²
Construction2022
Consommation64 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé612 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 712 €/m² à Morbier (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 281 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation187 512 – 220 123 €
Soit2 875 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 41 Rte De La Vallee 39400 Morbier | Maison | 124 m² | 390 000 € | 3 145 |
| 07/05/2025 | 41 Rue Des Chamois 39400 Morbier | Maison | 130 m² | 370 000 € | 2 846 |
| 02/08/2024 | 13 Rue Des Chamois 39400 Morbier | Maison | 139 m² | 382 000 € | 2 748 |