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9 rue de Montciel 39100 Dole

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2639E2195549X

G énergie   G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface87 m²
Construction1955
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 691 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 023 €/m² à Dole (172 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 001 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation132 775 – 155 866 €
Soit1 659 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/2025381 C Av Marechal Juin 39100 DoleMaison95 m²300 000 €3 158
03/10/2025292 Av Marechal Juin 39100 DoleAppartement102 m²142 000 €1 392
22/09/202521 Rue De Montciel 39100 DoleMaison154 m²140 000 €909
04/09/2025292 Av Marechal Juin 39100 DoleAppartement54 m²135 000 €2 500
04/06/2025292 Av Marechal Juin 39100 DoleAppartement59 m²110 000 €1 864
19/05/2025292 Av Marechal Juin 39100 DoleAppartement88 m²118 000 €1 341
13/05/202533 Rue De Montciel 39100 DoleMaison86 m²238 000 €2 767
17/04/2025292 Av Marechal Juin 39100 DoleAppartement72 m²125 000 €1 736
04/02/2025365 Av Marechal Juin 39100 DoleMaison88 m²175 000 €1 989
19/12/20249 Rue Gal Charles Diego Brosset 39100 DoleMaison48 m²106 000 €2 208
08/11/2024371 Av Marechal Juin 39100 DoleMaison67 m²122 500 €1 828
07/06/202416 Che Des Pecheurs 39100 DoleMaison70 m²192 620 €2 752
30/04/2024190 A Rue Du Boichot 39100 CrisseyMaison148 m²398 950 €2 696
31/01/202439 Rue De Montciel 39100 DoleMaison187 m²242 800 €1 298
21/12/20232 Rue Gal Charles Diego Brosset 39100 DoleMaison128 m²337 500 €2 637