Signal Vente

4 Rue du Bois 39410 Saint-Aubin

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2639E2219462Q

F énergie   E GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface64 m²
Construction1960
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 648 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 848 €/m² à Saint-Aubin (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 272 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 665 – 111 128 €
Soit1 608 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202515 Rue D Aumur 39410 Saint-AubinMaison67 m²92 000 €1 373
13/06/202516 T Rue D Aumur 39410 Saint-AubinMaison91 m²215 000 €2 363
28/02/202511 Rue Du Bois 39410 Saint-AubinMaison65 m²242 250 €3 727
28/02/202511 Rue Du Bois 39410 Saint-AubinMaison58 m²242 250 €4 177
31/01/202514 Rue D Aumur 39410 Saint-AubinMaison149 m²240 000 €1 611
14/06/202411 Rue D Aumur 39410 Saint-AubinMaison63 m²130 000 €2 063
08/02/202426 Rue D Aumur 39410 Saint-AubinMaison74 m²126 150 €1 705
09/11/202312 Rue D Aumur 39410 Saint-AubinMaison75 m²154 200 €2 056