Signal Vente

7 Allée des Prés Monseigneur 39500 Tavaux

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2639E2221389T

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction2008
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 412 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026maison095 m²CC11245
28/08/2026maison0114 m²CC10445
28/08/2026maison095 m²CC11245
28/08/2026maison095 m²CC11245
28/08/2026maison095 m²CC11245
28/08/2026maison095 m²CC11245
28/08/2026maison095 m²CC11245
28/08/2026maison095 m²CC11245
28/08/2026maison095 m²CC11245

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 683 €/m² à Tavaux (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 055 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation131 611 – 154 499 €
Soit1 683 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202519 Rue Des Vernaux 39500 TavauxAppartement59 m²79 900 €1 354
28/11/202519 Rue Des Vernaux 39500 TavauxAppartement59 m²86 100 €1 459
29/09/20254 B Rue Des Gros Poiriers 39500 TavauxMaison63 m²137 000 €2 175
25/08/2025180 Av De La Republique 39500 TavauxAppartement59 m²71 500 €1 212
31/07/20257 Av Kennedy 39500 TavauxMaison36 m²80 000 €2 222
24/04/20257 Rue Des Vernaux 39500 TavauxAppartement42 m²66 500 €1 583
26/03/2025209 Av De La Republique 39500 TavauxMaison57 m²125 000 €2 193
24/07/202462 Rue Boudier 39500 TavauxMaison127 m²290 000 €2 283
07/05/202461 Rue Boudier 39500 TavauxMaison65 m²155 950 €2 399
12/03/202415 Rue Des Vernaux 39500 TavauxAppartement59 m²87 000 €1 475
23/02/20242 Rue Des Gros Poiriers 39500 TavauxMaison63 m²82 500 €1 310
15/02/202415 Rue Des Vernaux 39500 TavauxAppartement59 m²81 550 €1 382
12/02/20244 Rue Des Gros Poiriers 39500 TavauxMaison63 m²110 000 €1 746
06/02/20242 B Rue Des Gros Poiriers 39500 TavauxMaison63 m²99 000 €1 571
05/02/20244 B Rue Des Gros Poiriers 39500 TavauxMaison63 m²110 000 €1 746