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25 Impasse des Clusiaux 39570 Montmorot

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

E énergieE GESn° 2639E2259863N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface115 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 419 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 933 €/m² à Montmorot (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 522 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation187 496 – 220 104 €
Soit1 778 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20255 T Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 MontmorotAppartement64 m²114 500 €1 789
04/11/202529 Av Maillot 39570 MontmorotAppartement134 m²225 000 €1 679
04/11/202529 Av Maillot 39570 MontmorotAppartement64 m²225 000 €3 516
03/11/20251 Che De Montboutot 39570 MontmorotMaison80 m²57 000 €713
03/11/20251 Che De Montboutot 39570 MontmorotMaison67 m²57 000 €851
23/10/202526 Che De Montboutot 39570 MontmorotMaison67 m²89 000 €1 328
06/10/202514 Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 MontmorotAppartement57 m²93 500 €1 640
30/06/202516 Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 MontmorotAppartement57 m²109 250 €1 917
19/05/20255 T Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 MontmorotAppartement54 m²105 000 €1 944
19/05/20255 T Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 MontmorotAppartement48 m²96 000 €2 000
31/03/20255 T Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 MontmorotAppartement62 m²132 850 €2 143
07/02/202520 Rue Des Erables 39570 MontmorotAppartement77 m²130 000 €1 688
11/12/202420 Rue Des Erables 39570 MontmorotAppartement76 m²124 000 €1 632
27/11/20245 T Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 MontmorotAppartement48 m²89 280 €1 860
16/10/20245 T Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 MontmorotAppartement74 m²143 726 €1 942