28 Rue du Docteur Fortunat Pactet 39380 Mont-sous-Vaudrey
Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2639E2428795X
G énergie C GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface66 m²
Construction1949
Consommation719 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 308 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 768 €/m² à Mont-sous-Vaudrey (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 334 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation87 763 – 103 026 €
Soit1 450 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 22 Che Du Malvernois 39380 Mont-sous-Vaudrey | Maison | 142 m² | 200 000 € | 1 408 |
| 01/10/2025 | 12 Rue Des Poiriers 39380 Mont-sous-Vaudrey | Maison | 91 m² | 235 000 € | 2 582 |
| 24/01/2025 | 28 Rue Du Malvernois 39380 Mont-sous-Vaudrey | Maison | 101 m² | 155 000 € | 1 535 |
| 05/01/2024 | 9 Rue Marcel Ayme 39380 Mont-sous-Vaudrey | Maison | 73 m² | 90 000 € | 1 233 |