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170 Rue des Mésanges 39220 Les Rousses

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2639E2441336G

E énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface1 053 m²
Construction1985
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé37 892 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement023 m²EC35251
26/01/2026appartement023 m²DB24018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 324 €/m² à Les Rousses (128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 553 172 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation3 853 805 – 4 524 032 €
Soit3 978 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/2025180 Rue Des Mesanges 39220 Les RoussesAppartement41 m²118 900 €2 900
23/07/2025180 Rue Des Mesanges 39220 Les RoussesAppartement24 m²76 000 €3 167
09/07/202560 Mte Des Cimes 39220 Les RoussesAppartement48 m²168 000 €3 500
12/06/202560 Mte Des Cimes 39220 Les RoussesAppartement47 m²142 000 €3 021
26/02/2025190 Rue Des Adraits 39220 Les RoussesAppartement100 m²250 000 €2 500
15/02/202560 Mte Des Cimes 39220 Les RoussesAppartement48 m²170 000 €3 542
07/02/2025180 Rue Des Mesanges 39220 Les RoussesAppartement23 m²77 000 €3 348
30/12/2024180 Rue Des Mesanges 39220 Les RoussesAppartement23 m²66 890 €2 908
22/08/202416 Mte Des Cimes 39220 Les RoussesAppartement47 m²141 300 €3 006
12/04/2024170 Rue Des Mesanges 39220 Les RoussesAppartement20 m²68 000 €3 400
28/03/2024180 Rue Des Mesanges 39220 Les RoussesAppartement26 m²82 090 €3 157
27/01/2024170 Rue Des Mesanges 39220 Les RoussesAppartement23 m²78 000 €3 391
15/12/2023230 Rue Des Narcisses 39220 Les RoussesAppartement93 m²313 000 €3 366
12/12/202360 Mte Des Cimes 39220 Les RoussesAppartement39 m²130 000 €3 333
03/11/2023180 Rue Des Mesanges 39220 Les RoussesAppartement23 m²83 000 €3 609