38 Rue de Salans 39700 Fraisans
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2639E2460947N
D énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 263 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 597 €/m² à Fraisans (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 442 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 210 – 177 507 €
Soit1 549 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 10 Rue Des Chataigniers 39700 Fraisans | Maison | 135 m² | 232 750 € | 1 724 |
| 24/01/2025 | 4 Imp Des Coudriers 39700 Fraisans | Maison | 102 m² | 227 000 € | 2 225 |
| 17/12/2024 | 3 Rue Des Alisiers 39700 Fraisans | Maison | 82 m² | 159 500 € | 1 945 |
| 10/12/2024 | 44 Rue De Salans 39700 Fraisans | Maison | 112 m² | 160 000 € | 1 429 |
| 25/10/2024 | 6 Rue Des Charmilles 39700 Fraisans | Maison | 134 m² | 245 800 € | 1 834 |
| 19/04/2024 | 7 Rue Des Chataigniers 39700 Fraisans | Maison | 90 m² | 168 000 € | 1 867 |