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8 Rue des Balcons de l'Adour 40465 Pontonx-sur-l'Adour

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2640E0096973M

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface96 m²
Construction2012
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 588 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 449 €/m² à Pontonx-sur-l'Adour (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 880 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation215 169 – 252 590 €
Soit2 449 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025940 Av Robert Labeyrie 40465 Pontonx-sur-l'AdourMaison109 m²200 000 €1 835
13/11/202517 Rue Des Prairies 40465 Pontonx-sur-l'AdourMaison99 m²352 000 €3 556
25/09/202560 Che De Halage 40465 Pontonx-sur-l'AdourMaison101 m²304 000 €3 010
22/01/2025118 A Rue Du Lavoir 40465 Pontonx-sur-l'AdourMaison83 m²245 000 €2 952
22/01/2025118 A Rue Du Lavoir 40465 Pontonx-sur-l'AdourMaison48 m²245 000 €5 104
27/12/20243 Rue Belloc 40465 Pontonx-sur-l'AdourMaison115 m²265 000 €2 304
17/06/202442 Rue Des Prairies 40465 Pontonx-sur-l'AdourMaison80 m²268 400 €3 355
16/01/202417 Rue Des Prairies 40465 Pontonx-sur-l'AdourMaison99 m²282 000 €2 848