8 Rue du Marais 40530 Labenne
Maison · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2640E0133909C
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface132 m²
Construction1920
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 268 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 850 €/m² à Labenne (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen640 200 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation512 416 – 601 532 €
Soit4 220 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 1 Av Jean Lartigau 40530 Labenne | Appartement | 119 m² | 170 000 € | 1 429 |
| 21/11/2025 | 78 B Av Charles De Gaulle 40530 Labenne | Appartement | 67 m² | 235 000 € | 3 507 |
| 20/11/2025 | 10 Rue Des Oyats 40530 Labenne | Maison | 82 m² | 273 400 € | 3 334 |
| 14/11/2025 | 4 A Imp Des Saules 40530 Labenne | Maison | 25 m² | 40 000 € | 1 600 |
| 21/10/2025 | 56 Av Charles De Gaulle 40530 Labenne | Maison | 54 m² | 295 000 € | 5 463 |
| 30/09/2025 | 4 A Imp Des Saules 40530 Labenne | Maison | 120 m² | 277 000 € | 2 308 |
| 28/07/2025 | 2 Pl Du Marensin 40530 Labenne | Appartement | 86 m² | 297 300 € | 3 457 |
| 20/06/2025 | 6 Lot Claron 40530 Labenne | Maison | 144 m² | 638 000 € | 4 431 |
| 12/06/2025 | 24 Rue Du Marais 40530 Labenne | Maison | 125 m² | 626 000 € | 5 008 |
| 27/05/2025 | 9 Rue Du Marais 40530 Labenne | Maison | 138 m² | 540 000 € | 3 913 |
| 14/05/2025 | 12 Rue Des Oyats 40530 Labenne | Maison | 82 m² | 307 400 € | 3 749 |
| 25/04/2025 | 8 Rue Des Oyats 40530 Labenne | Maison | 82 m² | 267 700 € | 3 265 |
| 15/04/2025 | 1 Rue Des Oyats 40530 Labenne | Appartement | 42 m² | 153 700 € | 3 660 |
| 28/03/2025 | 1 Rue Des Oyats 40530 Labenne | Appartement | 62 m² | 216 000 € | 3 484 |
| 25/03/2025 | 54 Av Charles De Gaulle 40530 Labenne | Appartement | 72 m² | 274 051 € | 3 806 |