456 Route de Sarremale 40140 Magescq
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2640E0152690L
B énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface223 m²
Construction1909
Consommation79 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 952 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 991 €/m² à Magescq (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen665 498 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation636 748 – 747 487 €
Soit3 111 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 309 Rte De Sarremale 40140 Magescq | Maison | 119 m² | 345 600 € | 2 904 |
| 18/03/2025 | 458 Rte De Sarremale 40140 Magescq | Maison | 147 m² | 164 000 € | 1 116 |