1 Rue Paul Eluard 40220 Tarnos
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2640E0166307E
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1970
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 269 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 458 €/m² à Tarnos (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen461 849 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation369 664 – 433 953 €
Soit3 878 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 49 Av Julian Grimau 40220 Tarnos | Maison | 70 m² | 440 000 € | 6 286 |
| 09/09/2025 | 1 Imp Des Iris 40220 Tarnos | Maison | 101 m² | 367 925 € | 3 643 |
| 16/07/2025 | 12 All Des Prunus 40220 Tarnos | Appartement | 44 m² | 182 500 € | 4 148 |
| 30/04/2025 | 13 Rue Pierre Hugues 40220 Tarnos | Maison | 96 m² | 595 000 € | 6 198 |
| 07/04/2025 | Rue Emile Zola 40220 Tarnos | Maison | 65 m² | 320 000 € | 4 923 |
| 17/03/2025 | 42 Av Julian Grimau 40220 Tarnos | Appartement | 76 m² | 205 300 € | 2 701 |
| 14/02/2025 | 5 Imp Des Iris 40220 Tarnos | Maison | 101 m² | 350 000 € | 3 465 |
| 29/01/2025 | 32 Rue Des Chevreuils 40220 Tarnos | Maison | 78 m² | 380 000 € | 4 872 |
| 10/01/2025 | 57 Av Julian Grimau 40220 Tarnos | Maison | 124 m² | 215 000 € | 1 734 |
| 20/12/2024 | 42 Av Julian Grimau 40220 Tarnos | Appartement | 45 m² | 169 000 € | 3 756 |
| 13/09/2024 | 9 Imp Des Iris 40220 Tarnos | Maison | 143 m² | 644 400 € | 4 506 |
| 28/08/2024 | 26 Rue Des Erables 40220 Tarnos | Maison | 88 m² | 432 000 € | 4 909 |
| 23/07/2024 | 3 Imp Des Jonquilles 40220 Tarnos | Maison | 101 m² | 477 000 € | 4 723 |
| 05/03/2024 | 40 Av Julian Grimau 40220 Tarnos | Appartement | 60 m² | 263 000 € | 4 383 |
| 09/02/2024 | 42 Av Julian Grimau 40220 Tarnos | Appartement | 60 m² | 268 000 € | 4 467 |