81 Place du Soleil d’Or 40120 Roquefort
Maison · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2640E0189847O
B énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface96 m²
Construction1900
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé994 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 579 €/m² à Roquefort (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen150 795 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation144 280 – 169 372 €
Soit1 642 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 72 Rue Hubert Crohare 40120 Roquefort | Maison | 250 m² | 214 050 € | 856 |
| 01/10/2025 | 224 Rue Du Pisque 40120 Roquefort | Maison | 89 m² | 146 120 € | 1 642 |
| 18/06/2025 | 78 Rue Gambetta 40120 Roquefort | Maison | 96 m² | 35 909 € | 374 |
| 16/06/2025 | 50 Rue Porte Le Rang 40120 Roquefort | Maison | 97 m² | 35 000 € | 361 |
| 04/06/2025 | 33 Rue Du Gue 40120 Roquefort | Maison | 85 m² | 105 000 € | 1 235 |
| 24/04/2025 | 102 Rue Alphonse Castaing 40120 Roquefort | Maison | 103 m² | 121 031 € | 1 175 |
| 06/02/2025 | 15 Rue Porte Le Rang 40120 Roquefort | Appartement | 40 m² | 140 000 € | 3 500 |
| 06/02/2025 | 15 Rue Porte Le Rang 40120 Roquefort | Appartement | 39 m² | 140 000 € | 3 590 |
| 06/02/2025 | 15 Rue Porte Le Rang 40120 Roquefort | Appartement | 31 m² | 140 000 € | 4 516 |
| 06/02/2025 | 15 Rue Porte Le Rang 40120 Roquefort | Appartement | 68 m² | 140 000 € | 2 059 |
| 06/02/2025 | 15 Rue Porte Le Rang 40120 Roquefort | Appartement | 28 m² | 140 000 € | 5 000 |
| 24/01/2025 | 116 Rue St Vincent De Paul 40120 Roquefort | Maison | 100 m² | 85 000 € | 850 |
| 15/01/2025 | 84 Rue De La Gde Lande 40120 Roquefort | Maison | 103 m² | 90 000 € | 874 |
| 26/12/2024 | 46 Pl Du Pijorin 40120 Roquefort | Maison | 54 m² | 75 500 € | 1 398 |
| 22/11/2024 | 156 Rue Hubert Crohare 40120 Roquefort | Maison | 66 m² | 50 000 € | 758 |