264 Rue du Stade 40170 Lit-et-Mixe
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2640E0203723G
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface190 m²
Construction1958
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 769 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 812 €/m² à Lit-et-Mixe (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen724 280 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation579 714 – 680 533 €
Soit3 316 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 152 Rue Du Stade 40170 Lit-et-Mixe | Maison | 132 m² | 230 000 € | 1 742 |
| 28/04/2025 | 232 Rue De La Sabliere 40170 Lit-et-Mixe | Maison | 93 m² | 280 000 € | 3 011 |