863 Route de la Glacière 40990 Saint-Vincent-de-Paul
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2640E0226680F
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface139 m²
Construction1997
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 425 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Saint-Vincent-de-Paul (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen421 344 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation376 007 – 441 400 €
Soit2 949 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 90 Rte Gordes 40990 Saint-Vincent-de-Paul | Maison | 110 m² | 190 000 € | 1 727 |
| 18/07/2024 | 805 Rte De La Glaciere 40990 Saint-Vincent-de-Paul | Maison | 137 m² | 570 000 € | 4 161 |
| 28/03/2024 | 907 Rte De La Glaciere 40990 Saint-Vincent-de-Paul | Maison | 51 m² | 223 710 € | 4 386 |
| 01/12/2023 | 654 Rte De La Glaciere 40990 Saint-Vincent-de-Paul | Maison | 95 m² | 245 000 € | 2 579 |