Signal Vente

11 Avenue des Anémones 40000 Mont-de-Marsan

Maison · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2640E0256655C

F énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1964
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 439 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 229 €/m² à Mont-de-Marsan (365 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 738 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation194 288 – 228 077 €
Soit1 939 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202521 Bd Du Val D Arguence 40000 Mont-de-MarsanMaison88 m²182 000 €2 068
19/12/20251429 Av De Mazerolles 40000 Mont-de-MarsanMaison165 m²375 000 €2 273
15/12/202512 Bd Du Val D Arguence 40000 Mont-de-MarsanMaison88 m²176 790 €2 009
29/09/202513 Rue Paul Ramadier 40000 Mont-de-MarsanMaison89 m²208 000 €2 337
10/09/202517 Av Georges Tarditz 40000 Mont-de-MarsanMaison80 m²162 000 €2 025
05/09/202510 Av Georges Tarditz 40000 Mont-de-MarsanMaison80 m²112 275 €1 403
27/08/20256 Av Des Anemones 40000 Mont-de-MarsanMaison67 m²170 000 €2 537
11/04/20251238 Av De Mazerolles 40000 Mont-de-MarsanMaison81 m²151 100 €1 865
05/02/20254 All Du Colonel Roussel 40000 Mont-de-MarsanMaison110 m²195 000 €1 773
31/01/202564 Bd De La Mondiale 40000 Mont-de-MarsanMaison88 m²164 000 €1 864
08/01/20257 All Du Val D Arguence 40000 Mont-de-MarsanMaison118 m²348 000 €2 949
22/10/20243 Av Georges Rande 40000 Mont-de-MarsanMaison81 m²167 000 €2 062
09/10/202411 Av Edouard Branly 40000 Mont-de-MarsanMaison95 m²165 000 €1 737
24/07/20242 Rue Pablo Picasso 40000 Mont-de-MarsanMaison94 m²210 000 €2 234
17/07/202413 Av Des Jonquilles 40000 Mont-de-MarsanMaison83 m²239 000 €2 880