Chemin de la Gravière 40660 Messanges
Maison · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2640E0261625G
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface111 m²
Construction2005
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 533 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 836 €/m² à Messanges (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen538 730 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation495 632 – 581 829 €
Soit4 836 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 70 Che De La Graviere 40660 Messanges | Appartement | 37 m² | 172 000 € | 4 649 |
| 30/09/2025 | 180 Che De La Prade 40660 Messanges | Maison | 143 m² | 948 000 € | 6 629 |