Signal Vente

453 Avenue du 8 Mai 1945 40440 Ondres

Appartement · étage 1 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2640E0273497W

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface66 m²
Construction2020
Consommation72 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé668 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement064 m²CC8243
02/07/2026appartement065 m²CC8333
27/04/2026appartement065 m²CC7133
23/03/2026appartement045 m²CC8018
12/03/2026appartement064 m²BB5718
11/03/2026appartement064 m²CC7118
11/03/2026appartement064 m²CC7118
20/02/2026appartement063 m²BB5718
06/01/2026appartement165 m²CC6318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 895 €/m² à Ondres (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 849 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation237 221 – 278 477 €
Soit3 895 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025385 Av Du 8 Mai 1945 40440 OndresAppartement93 m²346 425 €3 725
30/09/2025319 Av Du 8 Mai 1945 40440 OndresAppartement46 m²223 200 €4 852
17/09/202530 Che De Tambourin 40440 OndresAppartement45 m²185 000 €4 111
28/05/202532 Rue Des Pyrenees 40440 OndresMaison86 m²396 000 €4 605
04/04/2025385 Av Du 8 Mai 1945 40440 OndresAppartement97 m²401 219 €4 136
03/04/2025432 Rue J B Darrigrand 40440 OndresMaison128 m²554 646 €4 333
21/03/202580 All Des 3 Fontaines 40440 OndresAppartement68 m²213 006 €3 132
13/03/2025230 Che De Tambourin 40440 OndresAppartement41 m²200 000 €4 878
13/03/202580 All Des 3 Fontaines 40440 OndresAppartement83 m²213 235 €2 569
31/10/202480 All Des 3 Fontaines 40440 OndresAppartement68 m²208 964 €3 073
13/09/202430 Che De Tambourin 40440 OndresAppartement58 m²260 000 €4 483
14/08/2024319 Av Du 8 Mai 1945 40440 OndresAppartement45 m²214 800 €4 773
07/08/202471 Imp Lagrange 40440 OndresAppartement41 m²210 000 €5 122
14/05/202440 Imp Lagrange 40440 OndresAppartement44 m²197 500 €4 489
02/05/202440 Imp Lagrange 40440 OndresAppartement42 m²200 000 €4 762