255 Route Simon Dumartin 40160 Ychoux
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/02/2026 (il y a 247 j) · n° 2640E0292754N
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1902
Consommation528 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 911 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 030 €/m² à Ychoux (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen316 029 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation238 412 – 279 875 €
Soit2 485 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 10 Rue De La Scierie 40160 Ychoux | Maison | 24 m² | 360 000 € | 15 000 |
| 12/12/2025 | 10 Rue De La Scierie 40160 Ychoux | Maison | 89 m² | 360 000 € | 4 045 |
| 23/06/2025 | 489 Rte Simon Dumartin 40160 Ychoux | Maison | 90 m² | 215 000 € | 2 389 |
| 29/04/2025 | 69 Rue Felix Arnaudin 40160 Ychoux | Maison | 113 m² | 255 000 € | 2 257 |
| 11/04/2025 | 7 Imp Du Menuisier 40160 Ychoux | Maison | 84 m² | 227 000 € | 2 702 |
| 15/10/2024 | 22 Rue Des Acacias 40160 Ychoux | Maison | 90 m² | 224 500 € | 2 494 |
| 18/09/2024 | 3 Imp Des Fougeres 40160 Ychoux | Maison | 85 m² | 250 500 € | 2 947 |
| 12/09/2024 | 1 Imp Des Fougeres 40160 Ychoux | Maison | 86 m² | 267 000 € | 3 105 |
| 11/09/2024 | 80 Rue De La Scierie 40160 Ychoux | Maison | 100 m² | 284 000 € | 2 840 |
| 03/05/2024 | 493 Rte Simon Dumartin 40160 Ychoux | Maison | 90 m² | 215 000 € | 2 389 |
| 19/02/2024 | 1 Imp Du Lavoir 40160 Ychoux | Maison | 147 m² | 475 000 € | 3 231 |
| 20/10/2023 | 12 Imp Du Menuisier 40160 Ychoux | Maison | 87 m² | 340 000 € | 3 908 |