115 Route de la Bretonniere 40990 Saint-Paul-les-Dax
Maison · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2640E0301673O
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 401 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Saint-Paul-les-Dax (185 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 512 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation186 102 – 218 468 €
Soit2 541 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 92 Che De Mathalin 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 117 m² | 432 500 € | 3 697 |
| 18/12/2024 | 283 Rte De La Bretonniere 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 80 m² | 235 910 € | 2 949 |
| 12/02/2024 | 50 Chem De Mathalin 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 82 m² | 240 000 € | 2 927 |