225 Route du Sable Blanc 40170 Saint-Julien-en-Born
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2640E0318584Z
E énergie B GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1950
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 996 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 638 €/m² à Saint-Julien-en-Born (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen349 248 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation295 604 – 347 013 €
Soit3 347 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2024 | 789 X Rte Des Lacs 40170 Saint-Julien-en-Born | Appartement | 42 m² | 350 000 € | 8 333 |
| 01/03/2024 | 789 X Rte Des Lacs 40170 Saint-Julien-en-Born | Appartement | 163 m² | 350 000 € | 2 147 |
| 23/10/2023 | 216 Rue Des Fougeres 40170 Saint-Julien-en-Born | Maison | 87 m² | 333 000 € | 3 828 |